1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市宮前区
44.0万円/㎡
前年比+71.4%
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東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 92.58㎡の場合
相場
6,606万円
71.4万円/㎡
4,196
5,803
7,410
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,803万円〜7,410万円
62.7万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月3日
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
6,780万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 92.58㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 6,780万円 | 73.2万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/09/06 | 6,780万円 | 73.2万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/18 | 6,599万円 | 64.0万円 | 4階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,799万円 | 66.0万円 | 4階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 6,980万円 | 75.4万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/06/16 | 6,980万円 | 75.4万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 6,999万円 | 67.9万円 | 4階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 7,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 7,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/04/28 | 7,680万円 | 83.0万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/16 | 6,999万円 | 71.0万円 | 4階 | 98.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 56.1万円 | 4階 | 103.06㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 東急ドエル・アルス鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,780万円 | 73.2万円 | 92.58㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークハイム鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.7㎡ | 4LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/20 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,400万円 | 67.6万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/01 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,998万円 | 73.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/22 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,250万円 | 57.5万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市宮前区では71.4%上昇しています。
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