東急ドエル・アルス鷺沼壱番館

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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5階 / 92.58㎡の場合

相場
6,606万円
71.4万円/㎡
4,196
5,803
7,410
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,606万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,803万円〜7,410万円
62.7万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
6,780万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 92.58㎡ / 3LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/306,780万円73.2万円5階 92.58㎡ 3LD西
2025/09/066,780万円73.2万円5階 92.58㎡ 3LDK北西
2025/08/186,599万円64.0万円4階 103.06㎡ 3LDK南
2025/07/086,799万円66.0万円4階 103.06㎡ 3LDK南
2025/06/166,980万円75.4万円5階 92.58㎡ 3LD西
2025/06/166,980万円75.4万円5階 92.58㎡ 3LDK北西
2025/05/316,999万円67.9万円4階 103.06㎡ 3LDK南西
2025/05/017,480万円80.8万円5階 92.58㎡ 3LDK北西
2025/04/287,480万円80.8万円5階 92.58㎡ 3LD西
2025/04/287,680万円83.0万円5階 92.58㎡ 3LDK北西
2025/02/166,999万円71.0万円4階 98.56㎡ 3LDK南
2024/09/155,780万円56.1万円4階 103.06㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,780万円73.2万円92.58㎡3LD5階 / 5階建 西1992年27戸RC
2025/11/16トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,890万円86.4万円79.75㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/08/09シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,190万円56.3万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2024/04/01パークハイム鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅14分 6,480万円67.7万円95.7㎡4LD5階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2025/07/20ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 6,400万円67.6万円94.65㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2025/11/12たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 5,680万円71.2万円79.78㎡3LDK7階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2024/10/22イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,250万円57.5万円73.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年27戸RC
2025/01/24クレッセント鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,080万円57.1万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年38戸RC
2024/10/27たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,780万円60.5万円78.98㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年43戸RC
2025/03/11モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,080万円57.1万円71.41㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年40戸RC
2023/06/04たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 6,790万円72.2万円94.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年30戸RC
2024/02/02パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,980万円82.3万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC
2024/02/21鷺沼ガーデンハウス
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅4分 4,480万円56.7万円79.01㎡4LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2025/10/17アルト宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 6,380万円69.3万円92.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市宮前区では22.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市宮前区
44.4万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩8分
築年月1992年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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