1987〜1997年築, 専有面積82.58㎡〜102.58㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市宮前区
55.0万円/㎡
前年比-8.6%
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 92.58㎡の場合
相場
6,772万円
73.2万円/㎡
4,639
6,061
7,484
8,906
AI査定結果
推定相場価格
6,772万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜7,484万円
65.5万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
7,480万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 92.58㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 7,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 7,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/04/28 | 7,680万円 | 83.0万円 | 5階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 6,999万円 | 67.9万円 | 4階 | 103.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 6,999万円 | 71.0万円 | 4階 | 98.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,780万円 | 56.1万円 | 4階 | 103.06㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 東急ドエル・アルス鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 7,480万円 | 80.8万円 | 92.58㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンシティ鷺沼五番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,490万円 | 61.0万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/24 | グリーンシティ鷺沼参番館 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,590万円 | 60.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | SOCIETYMIYAMAEDAIRA 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,580万円 | 74.2万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和シティホームズ鷺沼小台 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市宮前区では8.6%下落しています。
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